Características

• Valor: US$ 1.500.000
• Region: Región de Lima
• Localidad: Callao
• 4 Baños
• 1907 m²

Descripcion

Alquiler de Local en Callao Área: - Pisos construidos: 1 piso - Año de construcción: 1922 - Área Terreno: 1,907.73 m2 - Área de construcción: 510.29 m2 Zonificación: - El inmueble cuenta con zonificación Zona Mixta de Densidad Media. Parámetros: - Edificación: Se puede llegar a construir hasta 4 pisos Planos: - Plano perimétrico - Plano de ubicación - Plano de planta Linderos: Frente: 49.93 Derecha: 29.96 Izquierda: 43.95 Fondo 61.18 Descripción: - Se trata de un almacén, al ingresar por el Jr. Monteagudo, observamos un portón metálico 4.20m ancho por 3.50 m de alto, caseta de seguridad (módulo de madera) - Edificio con muros de concreto, techo de madera de 88m2 de los cuáles existen almacenes divididos como almacén PSA con un portón metálico de 1.80m de ancho por 2.30 m de alto. - Almacén con un portón metálico de 1.80m de ancho por 2.30m de alto - Almacén flota con un portón metálico de 5.40 de ancho por 3.50m de alto - Almacén tareas marítimas con un portón metálico de 2.30m de alto por 1.80m ancho, estos almacenes cuentan con piso de cemento pulido. - Almacén con perímetro de rejas de 13m, lineales con 2m de alto. - Un taller de mantenimiento de 56m con puerta de rejas de fierro ,techo de estructura metálica y calamina. -Patio de maniobras y un portón con salida hacia la calle Manco Cápac de 5m de alto por 4.50m de ancho. Este ingreso tiene una rampa de 4.40m de fondo por 4.80m de ancho y 0.70m de alto. Distribución: - Oficina de Operaciones Puerto - Depósito Logística - Almacén Activos de Baja - Almacén Flota - Almacén de Tareas Marítimas - Almacén de Tareas Marítimas - Mezzanine - Depósito Logística - Mezzanine - Taller de mantenimiento - Rampa de concreto (14.78m) - Loza de concreto (1,515.90m) - Muro Perimétrico (106.84m) - Caseta de seguridad (módulo de madera) - Taller de Mantenimiento - Dos urinarios - Dos duchas - Tres inodoros - Dos lavaderos - Dos baños 1/2 para damas - Zona de vestidores Ubicación: Local Industrial ubicada en una zona urbana completamente consolidada, frente al Terminal Portuario del Callao APM. Está conformado en los alrededores por viviendas familiares, locales comerciales, locales industriales y almacenes. Precio: US$1.500.000.00 Sujeto a tipo de cambio SBS. Condiciones: - Instalaciones eléctricas y sanitarias, tablero de metal, llaves termo magnéticas, corriente monofásica. Aparatos sanitarios con loza vitrificada, piso y enchape completo de cerámica. Tarrajeo frotachado, con mezcla de cemento y arena en muros y cielo rasos. - Acabados con pintura látex, ventanas de vidrio templado con marcos de aluminio, puertas de madera, de fierro y portón de estructura metálica, cemento pulido y cerámica. Techos de estructura metálica y madera. - Cuenta con Declaratoria de Fábrica - Contamos con tasación 2021 - Alumbrado público - Agua potable - Vías asfaltadas - Veredas - Alcantarillas - Telefonía móvil y red de internet Para mayor información por favor no dude en comunicarse.