Características

• Valor: US$ 25.000
• Region: Región de Lima
• Localidad: Lima
• Zona: PLAYA PUNTA NEGRA
• 512 m²

Descripcion

“Condominio Punta Nueva Mar y Bosques”, ubicado exactamente en el kilómetro 44.7 de la Panamericana Sur, a la altura de los balnearios de San Bartolo y Punta Negra, a tan solo 25 minutos de Lima.

Nuestra privilegiada ubicación, no solo por la proximidad a Lima, sino porque la conformación natural del condominio permite que más del 90% de los lotes tengan una vista espectacular al océano, pues se aprecia desde el mar de Pucusana hasta el mar de Lurín, nos destacan como el único condominio con una vista tan extensa y admirable de la naturaleza. Así mismo, desde cualquiera de los lotes usted está a tres minutos de la playa y máximo 10 minutos de los balnearios de Santa María, San Bartolo y Punta Negra, así como de mercados, restaurantes, clubes de esparcimiento y próximos centros comerciales y de entretenimiento.

Actualmente ya tenemos 25 casas construidas, otras en construcción y muchas en proyección, cercos vivos sembrados en todos los lotes, cerco perimétrico del condominio, estamos en franco desarrollo de obras. Hemos vendido más del 85% de los lotes y estimamos que para fines de diciembre del presente se llegue a vender el 100%.

Actualmente Lima se encuentra en pleno desarrollo inmobiliario gracias a la política económica mantenida en los últimos 5 gobiernos, el rubro inmobiliario es el que más aporta junto con la minería al progreso del país. En este sentido, la expansión urbana de los sectores socio económicos A y B, es hacia el “Sur Chico” en los distritos de Pachacamác, Punta Hermosa, Punta Negra y San Bartolo, comunas que están planificando recibir a miles de familias en los próximos años para vivir permanentemente, razón fundamental de la revaluación del metro cuadrado en estos distritos.

Nuestros precios son realmente una oportunidad, pues por todo lo expuesto, lotes de 512 m2 desde los US$35,000 al contado, más la cuota extraordinaria de US $4,500. No existen en todo el “Sur Chico” y menos con las prestaciones señaladas.
Nuestra experiencia en el desarrollo de otros “Condominios Club”, como “La Raya”, “La Isla”, “Las Bahias” en Cieneguilla, “Las Bahías de Coayllo” en Asia y “Jatosisa” en Pachacamác, suman más de 1,500 lotes vendidos!!!, que nos han permitido diseñar y comprobar que nuestro sistema de convivencia y propiedad funciona.

Todos estos “Condominios Club” funcionan desde hace más de 10 años con el sistema de “Uso y Usufrúctuo”, modalidad de propiedad similar a los condominios club de Asia, heredable, transferible y rentable desde toda perspectiva. Sistema que nos permite:

a. Controlar el fin de uso de los lotes, solo para vivienda.
b. Hacer cumplir las normas y reglas de convivencia según los estatutos.
c. Lograr homogeneidad en el desarrollo arquitectónico del condominio.
d. Admitir solo a personas de “Buen Vivir” que garanticen la armonía y tranquilidad entre las familias.

CARACTERISTICAS DEL CONDOMINIO
· Son 700 lotes de 512 m2 cada uno con medidas de 16 x 32 metros.
· Parques, avenidas y calles de propiedad del condominio.
· Cerco perimétrico completo.
· Los lotes con cercos vivos.
· Casa club.
· La mejor vista al océano del “Sur Chico”.
· Seguridad garantizada con garitas y personal de ronda las 24 horas.
· El agua de riego por goteo tecnificado.
· Factibilidad de energía eléctrica otorgada por Luz del Sur.
· El sistema de desagüe planificado para implementarse con biodigestores ecológicos.